Kiadó Iroda egyéb, Budapest, XII. kerület

#732600011

Kiadó Iroda egyéb

850 000 Ft

Alapterület:
183 m2
Szobák száma:
6
Állapot:
Jó
Építési mód:
Tégla
Alaprajz elérhető
Jó közlekedéssel
Világos
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Van
1 544 m2
Felújított
Panorámás
Parkosított
Dupla komfort
Bevezetve (230 Volt)
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Reprezentatív, teraszos, panorámás iroda csendes, zöldövezeti környezetben, az Orbánhegyen

 

Budapest XII. kerület | Orbánhegy | kiadó iroda | első emelet | 6 különálló helyiség | 2 nagy terasz | lift | teremgarázs

 

A XII. kerület egyik kedvelt, csendes és zöldövezeti részén, az Orbánhegyen kínálunk bérbeadásra egy első emeleti, kiváló adottságokkal rendelkező, elsősorban irodai célra hasznosítható ingatlant.

 

A környéket elegáns villák, nyugodt lakókörnyezet és jó infrastruktúra jellemzi, miközben a budai és belvárosi városrészek könnyen elérhetők. A közelben található Mammut és MOM Park Bevásárlóközpont számos szolgáltatást és kényelmi lehetőséget kínál.

 

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágas, jól átgondolt és sokoldalúan használható alaprajz. Központi eleme a 44 m²-nél nagyobb, parkettás helyiség, amely alkalmas lehet reprezentatív tárgyalóként, központi irodaként vagy nagyobb létszámú munkatérként és további öt, külön nyíló, 12-18 m² közötti szoba található, amelyek egyéni irodák, kisebb tárgyalók vagy elkülönített munkaterületek kialakítására is megfelelőek.

A funkcionális elrendezést tágas előszoba és központi közlekedő, valamint külön konyha, három fürdőszoba és egy praktikus tárolóhelyiség egészíti ki.

 

Az ingatlan különleges adottsága a két nagyméretű, panorámás terasz, amelyek 16 és 19 m²-esek  és kellemes kapcsolatot teremtenek a belső terek és a szabadban tölthető idő között. A teraszok egy irodai környezetben is ritka lehetőséget kínálnak munkaközi pihenésre, kötetlen megbeszélésekre vagy egy rövid kikapcsolódásra.

 

Az ingatlan elosztása

- 44 m²-es központi helyiség

- 5 külön nyíló iroda / szoba

- tágas előszoba és közlekedő

- külön konyha

- 3 fürdőszoba

- tárolóhelyiség

- 2 nagyméretű, panorámás terasz

 

Felszereltség és műszaki tartalom

Az épületben lift található, az ingatlan pedig klímaberendezéssel és riasztórendszerrel felszerelt.

Az ingatlan önálló áram-, víz- és gázmérőkkel rendelkezik, a közüzemi mérők a bérlő nevére kerülnek átírásra.

 

A teremgarázsban parkolóhely bérelhető, amelynek díja: 

40 000 Ft + ÁFA / hó

 

Az üzemeltetési díj: 

755 Ft/m²/hó + ÁFA

Az üzemeltetési díj többek között magában foglalja a közös területek közműfogyasztását, takarítását, a kertészeti munkákat, valamint a központi berendezések karbantartását.

 

Megközelíthetőség

A környék tömegközlekedési kapcsolatai kiválóak.A közlekedési kapcsolatok révén a budai városrészek és a belváros is kényelmesen elérhetők.

A közelben több buszjárat megállója is elérhető:

112, 210, 210B, 212, 212A, 212B

Éjszakai járat: 990

 

SOKOLDALÚAN HASZNÁLHATÓ, REPREZENTATÍV IRODATÉR BUDÁN

Az ingatlan azok számára kínálhat ideális munkakörnyezetet, akik nyugodt, zöldövezeti budai környezetben, ugyanakkor jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkező helyszínen keresnek tágas, jól alakítható és reprezentatív irodát.

A nagy központi helyiség, az öt különálló szoba, a három fürdőszoba, a két nagyméretű terasz és a panoráma együtt olyan adottságokat biztosítanak, amelyek számos irodai, üzleti vagy szakmai tevékenység számára jól használhatóvá teszik az ingatlant.

 

Bérleti díj: 850 000 Ft + ÁFA / hó

 

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, örömmel állok rendelkezésére további információval és személyes megtekintés egyeztetésével.

 

 

Bacsa Brigitta
Ügyvezető | Prémium ingatlantanácsadó
Silver Estate

+36 30 447 6613
[email protected]

 

Lakó- és üzleti ingatlanok | Diszkrét értékesítés | Vevői és befektetői igények
Buda | Budai agglomeráció

Helyiség Méret (m2)
Szoba 44
Szoba 13
Szoba 12
Szoba 12
Szoba 12
Szoba 18
Gardrób 12
Gardrób 2
Konyha 9
Kamra, Éléskamra, Spájz 2
Fürdőszoba + WC 6
Fürdőszoba + WC 4
Fürdőszoba + WC 3
Terasz 19
Terasz 16
Közlekedő 8
Eladótér 6

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése